01
春节后复工以来，天津大动作不断。
1月28日，2023年天津市住房和城乡建设工作会议召开，明确：。
(资料图)
1月31日，，提及进一步促进房地产市场健康发展。
2月9日，，重点提出促进居住消费健康发展。
三大重磅消息，全部剑指：
2023年，天津将以更大力度精准支持合理的居住消费需求。
还有一个重要信号，2月以来，武清区、滨海新区、津南区先后展开土地推介。今天，天津城投集团也举办了2023年土地推介会。
甚至，天津相关部门还专程赴珠三角地区开展土地招商活动，拜访了平安集团、中海集团、招商蛇口、金地集团、华润置地、中集集团、万科集团、保利集团等企业。
可以明确，为了吸引各大开发企业继续在津投资，天津相关部门不惜千里迢迢南下招商，这个态度的信号意义非常明朗。
这一系列动作，都意味着：
虽然不再安排集中供地，但天津今年卖地的指标并不低，只要开发企业愿意来天津投资拿地，我们就是张开双手欢迎的态度。
而对于开发企业来讲，最刚性的一条拿地指标，就是：
城市经济向好，房地产市场呈向上趋势，在这里投资能赚到钱，能看到希望。
因为对于任何开发商来讲，集团在2023年投向各省市的资金总数都是固定的。
无非就是哪个城市多拿几块地，哪个城市少拿几块地，哪个城市谨慎进入不拿地。
2023年天津市重点工作责任分解表的第一条，就是全市地区生产总值增长4%左右。
固定资产投资增长目标，则设定在3%左右。
在此背景下，要想兑现年初拟定的目标，天津没有理由不支持房地产。
既然大规模卖地已提上日程！那么，2023天津楼市只会越来越好！
因为，天津已亮出明牌，那就是：
天津要与各大房企共谋发展！
02
最新消息，2月15日，天津城投集团举办了2023年土地推介会，针对8个土地出让项目、3个片区开发项目进行了集中推介，可出让土地面积达到约387万㎡。
涉及海河柳林、侯台水西、西站南广场、国家会展核心区、尖山八大里、建昌道等热点板块。
03
2月14日，津南区公示2023年国有建设用地供应计划，共计29宗地。
其中，住宅用地16宗，覆盖海教园、辛庄、国展、咸水沽、双港、八里台等板块。
十六宗商住用地信息如下：
04
2023年，滨海土地拟推出各类用地51宗，其中重点推介商住用地29宗。
涉及滨海核心区、南部片区、经开区、空港等多个热点板块。
滨城核心区—塘沽泰达大街南侧地块
滨城核心区—塘沽东大街西侧地块
滨城核心区—塘沽湾海河南路南侧地块
滨城核心区—塘沽湾天津大道北侧地块
滨城核心区—欣嘉园欣津道北侧地块
滨城核心区—中部新城北区金岸六道南侧地块
滨城核心区—中部新城北区银河六路东侧地块
滨城核心区—中部新城北区银河一路东侧地块
滨城核心区—中部新城北区银河环路西侧地块
滨城核心区—北塘天池路西侧地块
滨城核心区—北塘大街南侧地块
滨城核心区—北塘大街北侧地块
滨城核心区—北塘东海路东侧地块
滨城核心区—新塘海兴路西侧地块
滨城核心区—新塘海兴路东侧地块
南部片区—大港育梁街西侧地块
南部片区—大港港东新城海景九路东侧地块
南部片区—官港港塘路北侧地块
南部片区—大港港东新城海景大道西侧地块
南部片区—大港迎宾街东侧地块
经开区—天碱二期地块
经开区—03-90地块
空港经济区—环河东路地铁上盖地块
空港经济区—天纺地块
高新区—华苑科技园海泰北道地块
高新区—渤龙湖科技园中心庄路地块
高新区——海洋科技园华山道地块
中新天津生态—18B地块
中新天津生态—35地块
中新天津生态—南湾地块
中新天津生态—中心渔港海域商住地块
东疆综合保税区—Gka(19)11单元02-10(1)地块
东疆综合保税区—Gka(19)11单元02-10(2)地块
东疆综合保税区—Gka(19)11单元02-08地块
东疆综合保税区—Gka(19)11单元02-10地块
05
2月3日下午，武清土地招商推介会在北京市朝阳区召开，推出了14宗居住用地，总土地面积89.54万方。
其中，武清城区内可出让居住用地12宗，总用地面积55.6万方，涉及武清产业新城核心区、杨村运河板块、下朱庄板块，其中最快的地块预计三月出让。
具体地块如下：
体育中心地块
中央湖地块1、2
龙凤河地块1、2
运河西盘地块1、2
杨村六中南地块
雍阳中学北地块
海棠湾南地块
天柱酒店地块
广贤路地块
京滨园地块
电商园滨湖地块
06
2月10日，天津规划自然资源官方公众号发布了一条消息：
《我市赴珠三角地区开展土地招商活动》
截取部分原文如下：
为进一步做好我市土地出让工作，2023年2月5日至8日，我市赴深圳、广州招商，市规划资源局、市住房城乡建设委及相关区政府参加，拜访平安集团、中海集团、招商蛇口、金地集团、华润置地、中集集团、万科集团、保利集团等企业。
可谓是诚意满满。
再帮大家划一下重点：
1）招商服务期间，市规划资源局对我市推出的多个优质地块进行了介绍，就房地产市场状况和趋势进行了探讨，对支持房地产相关政策进行了交流，明确今年将采取更加灵活的供地模式，建立拟出让地块清单制度，定期发布拟出让地块清单，并对实施阶段性土地出让支持政策进行了讲解。
2）市住房城乡建设委表示，在房地产市场领域，将继续实施促进房地产业良性循环和健康发展一揽子政策，支持各区精准实施差别化房地产调控政策，满足房地产企业合理融资需求。
3）各区政府结合区位优势及具体地块情况进行了详细地推介，欢迎企业到天津投资建设。
2月小阳春提前到来，也是给2023年的天津楼市开了一个好头。接下来会如何，我们拭目以待！
