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近日,A股市场房地产板块集中发布2022年业绩预告,根据Wind金融终端,共有24家房企在2022年度发生亏损,亏损总额最低预计984.09亿元,最高或达1262.58亿元,每家房企亏损金额为数亿元到数百亿不等,亏损最大者几乎吞掉了数年的净利润。
以许家印的恒大为典型的房企给高管的工资实在是太高了,动不动年薪就给到上百万,考核不严,没有什么业绩的甚至巨亏的也高于其他行业数倍或者几十倍,2017年后房价出现发涨,很多城市房价甚至已经翻倍,但绝大多数房企不注意资金的积累,有了钱就拿地无序扩张,没钱贷款也拿地,造成债台高筑。
现在的年轻人都在拼命还房贷,甚至很多地区由于排队还房贷还上了热搜。之所以年轻人提前还房贷能上热搜,其实并不是说年轻人一下子都有钱了,当前整个投资市场,实际上最大的问题是没有比较好的收益内容,整个市场之上处于一个内容极度匮乏的状态,没有好的投资项目。